A tihanyi aranykalászos elitklub tagjai folyamatosan gyarapodnak, hiszen Hadházy egy újabb impozáns luxusprésházra hívta fel a figyelmet. A helyszínek és a lehetőségek bővülésével a közösség egyre inkább a kivételes borok és az exkluzív élmények felé orie

A Tihany iránti vonzalom láthatóan nem csökken, hiszen egyre több NER-közeli személy tűnik fel a településen, aki vagy ingatlanokat vásárol, vagy éppen építkezik. A város azon szegmense, ahol a legpompásabb panoráma nyílik a Balatonra, igazán impozáns gazdasági létesítményekkel gazdagodik. A természetvédelmi területen elhelyezkedő ingatlanok ára több száz millió forintot is elérhet, és már megszokottá vált, hogy egyesek egymás mellett több ingatlant is megvásárolnak.

A helyi ingatlanpiac extravagáns árai jól tükrözik a legfrissebb tranzakciók, mint például a júliusban megkötött üzlet, ahol egy 2240 m² -es telket a Középső Óvár utcában 343.800.000 forintért értékesítettek. A dokumentáció szerint a felépítmény értéke 59.534.000 forint, míg a telek ára 283.266.000 forint, és a gyümölcsös ültetvény körülbelül 1.000.000 forintot ér. Érdekesség, hogy a vevő közvetlenül a szomszédos ingatlanban él, ami tovább növeli a tranzakció különlegességét.

Tihany mindig is a luxus és a népszerűség szimbóluma volt, ám Mészáros Lőrinc 2014-es megjelenése óta az érdeklődés új dimenziókat nyert az Óvári külterületen. Az azóta eltelt időszakban a híres vásárlók listája egyre csak bővült, hiszen Rogán-Szendrei Cecíliától kezdve Dzsudák Balázsig számos neves személyiség döntött úgy, hogy itt találja meg új otthonát. Mészáros család nem csupán egyetlen helyszínen tette le a voksát a településen, hiszen a Porsche Hungária korábbi ügyvezető igazgatója is felfedezte a vidéki idillt, így a Tihany iránti kereslet tovább nőtt.

Hadházy Ákos múlt héten számolt be egy új felfedezéséről, méghozzá arról, hogy Zsidai Roy Zoltán gasztronómia vállalkozó és egyben Orbán Ráhel mentora egy luxusvillát épített Tihanyban. A helyi szokásoknak megfelelően a szőlő besorolású ingatlanon egy gazdasági épület áll -mivel lakóházat a helyi építési szabályzat alapján nem lehet építeni.

A gazdasági épülethez tűzivíz-tároló is kapcsolódik – így emlegetik a medencét is, amely a területen található. Továbbá, a tervek szerint a környezetében némileg egzotikus, idegenhonos pálmafák is kialakításra kerülnek. "A helyiek állítása szerint Zsidai ültetett némi szőlőt is, de miután megkapta az engedélyt, az egészet kivágta" – osztotta meg Hadházy a Facebookon. Kijelentése szerint azonban a területen szőlőt egyáltalán nem észlelt.

A Zsidai cégcsoporthoz tartozó Harlequin Kft. számára a borturizmusra fókuszáló technológiai fejlesztéshez 89.494.507 forintos támogatást ítéltek meg (GINOP_PLUSZ-1.2.3-21-2022-04335), amely az összes költség, azaz 178.989.014 forint felét teszi ki. E támogatásra 2022-ben került sor. A vállalat fő tevékenysége 2025 óta az éttermi vendéglátás, míg a pályázat benyújtásakor éttermi és mozgó vendéglátással foglalkozott. Az cég 1 milliárd forintos árbevétel mellett 142.203.000 forintos nyereséget könyvelhetett el. Egy politikai képviselő szerint a tulajdoni lap alapján kiderül, hogy a tihanyi ingatlan 450 millió forintos hitellel is terhelt.

Tihany varázslatos falujában nem csupán Zsidai képviseli a mozgalmasságot. 2023 nyarán látogatást tettünk a településen, és felfedeztük az Alsó Óvári, Középső Óvári és Felső Óvári utcák titkait. Ezek az utcák a gazdagabb réteg kedvelt célpontjává váltak, ahol a tehetős családok szívesen letelepednek.

Azóta számos esemény történt, többek között Bessenyei István egy ingatlanra vonatkozó adás-vételi szerződést kötött, amelynek értéke nem kevesebb, mint 770 millió forint. A megállapodás alapján a gazdasági épület 345,3 millió forintot ér, míg a hozzá tartozó földterület értéke 424,7 millió forint. Érdemes megjegyezni, hogy a területen szőlőültetvények nincsenek.

A szomszédság egy újabb érdekes fejleménnyel gazdagodott: Rogán Antal volt felesége, Rogán-Szendrei Cecília, 125 millió forintért szerzett meg egy 2000 négyzetméteres telek háromnegyedét. Az ingatlan közvetlenül a saját területe mellett helyezkedik el, így jelentős mértékben bővítette birtokát a Balaton irányába. E birtok története 2022-ben került a figyelem középpontjába, amikor Hadházy Ákos nyilvánosságra hozta, hogy Cecília földig rombolta az ott álló épületet, majd a megengedett építkezési normák figyelmen kívül hagyásával kezdett új építkezésbe. Ennek következményeként örökségvédelmi bírságot is kiszabtak rá. Ráadásul a medencéje is problémásnak bizonyult, így azt végül kénytelen volt befedni, mivel az nem felelt meg az érvényes szabályozásoknak.

Most pedig kiderült, hogy Kontrát Károly államtitkár is Tihanyban építkezett. A mindössze 700 négyzetméteres telken egy 137 négyzetméteres házat talált Hadházy Ákos, amely becslése szerint 300-400 millió forintot érhet. Az államtitkár vagyonbevallása alapján 2017-ben vásárolt nyaralót elbontották, majd újat építettek a helyére.

Ne feledkezzünk meg Balásy Gyuláról sem, aki nem gazdasági épületet alkotott, hanem egy házat, de az építészek innovatív megoldásaikkal igazi különlegessé tették ezt az ingatlant. Az épület tervezésekor figyelembe vették a környezetét, hiszen, ahogy fogalmaznak: "Méretében és megjelenésében sem kíván többet mutatni, mint ami körülötte van. Talán csupán egy aprócska eltérés. A fő tömeg finoman a panoráma felé fordul, kihasználva ezzel a táj szépségeit, miközben védelmet nyújt a balatoni pihenés egyik legfontosabb részének, a terasznak. A földszinti elhelyezés lehetővé teszi, hogy közvetlen kapcsolatban maradjon a természetes környezettel."

A Balásy cégcsoport, más néven Lounge Group, évek óta milliárdos nagyságrendben nyeri el a közbeszerzéseket, ami nem meglepő, hiszen a cég sikeressége kiemelkedő. Ennek tükrében 2023 végén és 2024 elején Miami Beachen két luxuslakást vásároltak feleségével, összesen 6,5 millió dollár értékben (ami a jelenlegi árfolyamon körülbelül 2,1 milliárd forintot jelent). Ez a kiadás valószínűleg nem okozott számukra anyagi gondot, hiszen 2023-ban a cégeikből összesen 23,1 milliárd forintot vettek ki osztalékként.

Az önkormányzat számára sem maradt észrevétlen a településen zajló tevékenység, így 2022-ben döntöttek a kertes mezőgazdasági területekre vonatkozó változtatási tilalom bevezetéséről. Hadházy megjegyezte, hogy a Cserhegy nevű félsziget eddig viszonylag érintetlen maradt, de a Zsidai-féle építkezés révén ennek az időszaknak vége szakad.