A vidéki ingatlanvásárlás sem mentes a költségektől! Ha házat vagy lakást szeretnénk vásárolni, érdemes alaposan utánajárni az áraknak. Nézzük meg, milyen lehetőségek várnak ránk!

Az ingatlanpiac alakulása során az átlagos négyzetméterár a Duna House szakértői szerint már meghaladta a 466 ezer forintot. Külön figyelemre méltó, hogy a használt téglaépítésű ingatlanok esetében az idei csúcsár elérte a 2,1 millió forintot négyzetméterenként. Érdekes tendencia, hogy nemcsak a fővárosban, hanem vidéki településeken is egyre gyakrabban találkozhatunk millió forint feletti árakkal a panellakások esetében, ami a kereslet növekedésére utal.

A legkeresettebb vármegye a budapesti agglomerációt is magában foglaló Pest volt, a vidéki adásvételek csaknem negyede itt köttetett. Pest vármegyében volt a legkiemelkedőbb az ingatlanvásárlásra fordított átlagos összeg, amely az összes ingatlantípus figyelembevételével 56 millió forint volt, ezért a pénzért átlagosan 100 m2-es élettérrel rendelkező otthonokat vásároltak, négyzetméterenként tavalyhoz képest 12 százalékos drágulás után, 560 ezer forintos átlagáron.

Baranyában az ingatlanpiac a 76 négyzetméteres lakások esetében 34,3 millió forintos átlagos kiadást mutat, ami négyzetméterenként 450 ezer forintos árat jelent. Ez a szám 2023-hoz képest 15 százalékos növekedést tükröz. Ezzel szemben Bács-Kiskun vármegyében a helyzet kicsit más, itt az átlagos egységár 407 ezer forintra emelkedett, ami 5 százalékos emelkedést jelent. Az ügyfelek átlagosan 34,1 millió forintért vásároltak 84 négyzetméteres ingatlanokat.

Az otthonteremtésre fordított összeget illetően második helyre került, ugyanakkor négyzetméterárban rekorder lett idén a Kelet-Magyarország központjának számító Hajdú-Bihar vármegye, ahol átlagosan 47,8 millió forintos kiadást jelentett egy élhető, 74 négyzetméteres ingatlan megvásárlása. Négyzetméterárak tekintetében az előző évhez képest jelentős, 19 százalékos drágulást tapasztaltak a Duna House szakértői a területen, ahol átlagosan 645 ezer forintba került egy négyzetméter.

A legalacsonyabb átlagos egységárakat tekintve Nógrád, Tolna, Békés és Jász-Nagykun-Szolnok vármegyék kínálják a legfavorablebb lakáslehetőségeket, ahol az árak 209-287 ezer Ft/m2 között mozognak. Ezen régiók mellett Borsod-Abaúj-Zemplén is kiemelkedik, mint megfizethető ingatlanpiac. Az itt található ingatlanokhoz 16,6-23,2 millió forint elegendő lehet, ami lehetővé teszi az átlagosan 64-90 négyzetméteres lakások beszerzését.