Alku vagy licitháború? Ki lesz a piaci helyzet nyertese? – Ingatlan.com Tudástár A mai ingatlanpiac dinamikus változásai új kihívások elé állítják a vásárlókat és eladókat egyaránt. Az ingatlanpiaci tendenciák tükrében sokakban felmerül a kérdés: vajon a
Alku vagy licitháború? Kik lehetnek a nyertesei és a vesztesei az aktuális piaci helyzetnek?
Meddig tart az év elején megfigyelt ingatlanpiaci élénkülés? Mit keresnek most a vevők, és ehhez képest mit kínálnak eladásra a tulajdonosok? Van még tér az alkura, vagy mindenki licitál? Van élet Budapesten kívül, már ami az ingatlanbefektetéseket illeti? Ezekre a kérdésekre keressük a választ az ingatlan.com következő Facebook Live beszélgetésében.
Az élő adás vendége Movik Gabriella lesz, az Ingatlan Coach ingatlaniroda alapító tulajdonosa és az ingatlan.com Konferencia visszatérő előadója, aki az értékesítés mellett ingatlanközvetítőknek is tart workshopokat. Csatlakozz hozzánk 2025. március 5-én, szerdán 17:30-tól, és tedd fel kérdéseidet élőben a szakembernek!
Te is érzed, hogy már régóta nem találod az igazit az ingatlanpiacon, miközben az árak napról napra nőnek?
"Év elején a lakások átárazódása egy élénkülő piacon az utóbbi évek tapasztalatai alapján természetes folyamatnak számít, ám az idén több ezer befektetési célú vásárló visszatérése extra keresletet és drágulást eredményezett, ami elsősorban a nagyvárosok lakáspiacain érvényesül" - mutatta be a legfontosabb a januári változásokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A lakáskeresés izgalmas, ugyanakkor kihívásokkal teli folyamat, amely során sok érdeklődő a kikiáltási árból való alkudozásra készül. A piacon még mindig számos túlárazott ingatlan található, míg az igazán kedvező ajánlatok meglehetősen ritkák. Ennek következtében a potenciális vevők egyre gyakrabban licitálnak egymásra, ami feszültséget teremthet a vásárlási folyamatban. Hogyan készülhet fel erre egy eladó? Először is, fontos, hogy tisztában legyen ingatlana reális piaci értékével, és hogy képes legyen megfelelően reagálni a vevők érdeklődésére. Az eladók számára hasznos lehet a versenytársak ajánlatainak figyelemmel kísérése is, hiszen ez segíthet abban, hogy tudatos döntéseket hozzanak. A vevőknek szintén érdemes alaposan felkészülniük. A piaci trendek ismerete, valamint a saját költségvetésük pontos meghatározása segíthet abban, hogy ne essenek túlzásba az ajánlataikkal. Az ingatlanközvetítők tapasztalatai alapján a vevőknek érdemes rugalmasnak lenniük, és akár kompromisszumokat is kötnünk, hogy elkerüljék a felesleges versenyt. Az ingatlanközvetítők fontos szerepet játszanak a folyamatban, hiszen ők nemcsak szakmai tanácsokkal látják el ügyfeleiket, hanem segítenek eligibilis ajánlatokat készíteni, és tárgyalni a legjobb feltételekért. A tárgyalás során a nyugodt és stratégiai megközelítés kulcsfontosságú, hiszen az árak dinamikusan változnak, és a vevői vagy eladói pozíciók erősítése érdekében ügyes taktikákra van szükség.
Az élő műsor során Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője faggatja majd Movik Gabriellát. A diskurzus során olyan izgalmas témák kerülnek napirendre, mint például:
Tarts velünk te is az eseményen, és tudd meg, hogy miért most jött el az ideje a vásárlásnak és az eladásnak!
