A lakások ára a vártnál ütemesebben növekszik.

Januárban a lakásárak több mint 9%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához viszonyítva. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára február elején már 1,17 millió forintra rúgott.

Januárban a lakásárak több mint 9 százalékos emelkedést mutattak az előző év azonos időszakához viszonyítva, ami gyorsabb ütemű drágulást jelent, mint amire a szakértők előzetesen számítottak - tájékoztatott az ingatlan.com hétfőn.

Az ingatlanhirdetési portálon elérhető statisztikák szerint az újonnan megjelenő hirdetések alapján készült lakásárindex azt jelzi, hogy januárban az országos lakáspiacon az árak 1,6 százalékkal nőttek. Ez a decemberi 0,8 százalékos áremelkedés kétszeresét jelenti.

Januárban a lakásárak növekedése éves szinten elérte a 9,4 százalékot, ami jelentős emelkedés a decemberi 7,8 százalékhoz képest.

A portál információi alapján a Debrecent is magában foglaló Észak-Alföld régióban az éves áremelkedés mértéke 13 százalék volt, míg Budapesten ez a szám 12 százalékra rúgott. Ezzel ellentétben a fővárosi agglomeráció legnagyobb részét alkotó Pest vármegye csupán 5 százalékos éves drágulást mutatott.

Azt írták, Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára február elején elérte az 1,17 millió forintot, miközben a kínálat legolcsóbb negyedét kitevő lakóingatlanok esetében 903 ezer forint volt ugyanez az érték. A befektetői aktivitás miatt a fővárosi árak tovább emelkedhetnek, és a saját célra vásárlók egy része inkább az agglomerációs övezetek felé indulhat el. A lakásárindex szerint

A főváros szívében, az V. kerületben található a legmagasabb árkategóriájú városrész, ahol a használt lakások átlagos négyzetméterára közelít a 2 millió forinthoz. Ebben a kerületben az eladó ingatlanok legolcsóbb szegmense is 1,5 millió forintos négyzetméterenkénti árat képvisel, ami már a lélektani határt jelenti a vásárlók számára.

A széles kínálatot nyújtó kerületek közül a XIII.-ban az összes eladó használt lakás esetében 1,44 millió forint, A XI. kerületben 1,3 millió forint az átlagos négyzetméterár. A XV., XVII., XVIII., XX., XXI. és XXIII. kerületekben a választék legolcsóbb negyedét adó lakóingatlanoknál 700 ezer forint alatt maradt a négyzetméterár.