Novembertől egy új önkormányzati vállalat veszi át a lakásgazdálkodási közfeladatok ellátását a KIK-FOR helyett.

A napirend tárgyalása előtt Szemereyné Dr. Pataki Klaudia polgármester indokolta, miért van szükség az átalakításra. Mint elmondta, folyamatosan növekedett a KIK-FOR Kft. feladatköre, ellátandó területe, valamint piaci aktivitása is. Egyre hangsúlyosabb szerepet kapott a cég profiljában az ingatlanfejlesztés, az ingatlanvagyonnal kapcsolatos koncepcióalkotás, a fejlesztések terén stratégiai együttműködések. Ezért vált szükségessé a profiltisztítás. A KIK-FOR lakásgazdálkozási feladatokra vonatkozó közszolgáltatási szerződése és ezzel együtt a megbízási szerződés hatálya 2025. október 31. napjáig szól. Erre a feladatra közbeszerzést is kiírhatna az önkormányzat, de ebben az előterjesztésben arra tettek javaslatot, hogy továbbra is egy 100 %-os önkormányzati tulajdonú társaság vigye tovább ezt a munkát.

Az előterjesztés indoklása szerint a lakásgazdálkodási közfeladatokat a terület stratégiai jelentősége miatt indokolt külön szervezeti keretben kezelni. A KIK-FOR Kft. többségi tulajdonában álló VÁROSI BÉRLAKÁS Kft. az elmúlt években jelentős tapasztalatra tett szert a korábban üresen álló lakóingatlanok felújításában és piaci alapú bérbeadásában, emellett kedvező finanszírozási környezettel rendelkezik

Nagy Gábor, a KIK-FOR Kft. ügyvezetője részletesen bemutatta a testületnek az átalakítás jelentőségét. Kiemelte, hogy alaposan átgondolták a közbeszerzés lehetőségét, de végül a legjobb megoldásnak az bizonyult, ha az önkormányzat tulajdonában lévő lakóingatlanok kezelését, felújítását és bérbeadását a VÁROSI BÉRLAKÁS Kft. látja el. A cég új elnevezése a tervek szerint Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. lesz.

Nagy Gábor hangsúlyozta, hogy a cég sokkal eredményesebben és célzottabban képes teljesíteni ezt a kötelező feladatot az önkormányzati törvény előírásainak megfelelően. Részletesen ismertette a cég vagyongazdálkodási tevékenységeit és azok fontosságát.

Király József, a Szövetség képviselője és a KIK-FOR Kft Felügyelő Bizottságának tagja, érdeklődött afelől, hogy képes lenne-e ellátni Nagy Gábor három vállalat ügyvezetői feladatait.

Mint kiderült, a cég szakmai vezetését Szabó Bernadett viszi majd, aki eddig is a KIK-FOR Kft. bérlakás és társasház kezelési osztályvezetőjeként dolgozott. A közgyűlés előtt ismertette fejlesztései terveiket is. Elmondta, a lakáságazatot XXI. századnak megfelelő ügyfélbarát kapcsolat kialakításával szeretnék fejleszteni. Egy online ügyfélportált készítenek, amely megkönnyíti a kapcsolattartást és az ügyintézést is a bérlők számára.

Siposné Bodrozsán Alexandra, a Szövetség képviselője, érdeklődött az előterjesztés azon részlete iránt, amelyben említést nyer, hogy Nagy Gábor a VÁROSI BÉRLAKÁS Kft. ügyvezetésében is részt venne.

Szemereyné Dr. Pataki Klaudia polgármester válaszában hangsúlyozta, hogy a modern üzleti megközelítés figyelembevételével, valamint a zökkenőmentes átállás biztosítása érdekében a kft.-ben kettős ügyvezetés kerül bevezetésre. A napi operatív tevékenységeket Szabó Bernadett irányítja, míg Nagy Gábor a tulajdonosi érdekképviseletet fogja ellátni a társaság keretein belül.

Végül 19 igennel, tartózkodás és ellenkezés nélkül hagyták jóvá a határozati javaslatot, ezzel életre keltve az új rendeletet.